南通银行过桥垫资办理企业厂房土地垫资，南通垫资企业客户有符合公司要求的房产，也就是说有房产证并且以此房产在银行作为资产抵押，经过评估已核实以后确保汇款来源和资金的情况下，能够给予客户短期的资金周转的这么一种行为，并且不需要额外抵押，我们可以接受企业名下资产，包括厂房土地等。

所谓的垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的、但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。是由第三方的金融机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用黑名单等。在贷款的过程当中，一部分借款人急需一部分资金填补银行的空缺，否则无法顺利申请贷款，由于自己暂时无法提供，担保公司便会提供一种“过桥垫资”的业务帮助客户解决当前困难。

南通银行过桥垫资业务的分类：

1、用于还旧借新。

有些借款人因为就的贷款到期需要续期，但是自己又没有钱归还，担保机构便帮助借款人还清旧的借款，然后再贷出新的借款用来归还临时拆借的资金。

2、用于授信额度期限内循环周转。

这主要包括企业开立银行承兑汇票的保证金垫付，贸易融资授信额度贷款的保证金垫付，以及期限内循环使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。

南通企业垫资过桥贷款根据抵押物和机构的不同，一般分为：企业经营性房屋贷款垫资、企业经营性项目贷款垫资、企业经营性物业贷款垫资、非银行机构贷款垫资。