南通崇川区过桥垫资用途方式有哪些？

南通崇川区过桥垫资用途方式有哪些？南通崇川区企业过桥垫资，崇川区银行过桥垫资，崇川区企业大额垫资过桥，崇川区银行厂房垫资业务都可以联系我们办理，虽然大家总是说“钱够花就行，要那么多没用!”但是缺钱是我们大多数人面对的问题。

南通垫资过桥

不少人都听说过“垫资过桥”这个方法，可以解决短期资金问题，那“垫资过桥”具体是怎么样的一个事儿呢?

什么是垫资过桥?南通垫资过桥其实主要应用在还银行的贷款或者其他机构的贷款上，代垫之后其他资金会重新放款从而代垫资金回笼。一般可以满足企业或者个人贷款的短期需要。期限通常是6个月，是一种与长期资金相对接的资金渠道。提供这种方式的目的是为了凭借垫资过桥的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代垫资过桥，过桥只是一种暂时状态。

南通垫资过桥业务按照用款主体不同分为两种方式：

1、个人垫资过桥

个人垫资过桥是借款人向银行申请的贷款、续贷、增加贷款批贷后，需要在原来的贷款还上以后，贷款资金才能放款，这种方式就叫做个人垫资过桥。

个人垫资过桥贷款一般分为：个人房产抵押贷款垫资过桥和信用贷款垫资。

2、企业垫资过桥

和个人垫资情况比较类似，借款主体从个人变成了企业，在操作过程中比较看重企业的征信状况和财务报表情况。

企业垫资过桥贷款根据抵押物和机构的不同，一般分为：企业经营性房屋贷款垫资、企业经营性项目贷款垫资、企业经营性物业贷款垫资、非银行机构贷款垫资。

南通垫资过桥业务按照用款途径不同分为三种方式：

1、用于还旧借新。

§ 有些借款人因为就的贷款到期需要续期，但是自己又没有钱归还，担保机构便帮助借款人还清旧的借款，然后再贷出新的借款用来归还临时拆借的资金。

2、用于授信额度期限内循环周转

§ 这主要包括企业开立银行承兑汇票的保证金垫付，贸易融资授信额度贷款的保证金垫付，以及期限内循环使用授信额度所产生的定期偿还贷款业务。

3、用于房地产类过桥资金业务

§ 补交地价。这是指房地产企业使用过桥资金补交地价款，然后再用相关土地使用证申请银行贷款，批贷后再用贷款偿还过桥资金。

§ 再抵押衍生的过桥资金需求。比如小刘的的房产在A银行抵押只有6成，而B银行愿意贷给小刘7成，使小刘能够获得更多的资金。而这过程中，小刘必须先先还清A银行的贷款，才能从B银行贷款，这样产的过桥资金需求就是再抵押衍生的过桥资金。

§ 赎楼垫资。在二手房买卖过程当中，因大部分卖主房产还处于按揭状态当中，新的买家要想过户，就必须先把贷款还清，解除房产抵押才能正常进行。而卖家因资金不够，于是向我们申请短期借款，这样需求就是我们常说的“赎楼垫资”。